O nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt v osobním vlastnictví, který prošel velmi vydařenou částečnou rekonstrukcí. Nachází se v pěkné lokalitě města Ústí nad Labem v Krásném Březně, v ulici Žežická. Byt o dispozici 3+1L má výměru 72 m2 a nachází se v 8.NP panelového domu, který prochází neustálou revitalizací.
Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do pokoje, chodby a do prostorné kuchyně, z které se potom vchází do obývacího pokoje a postupně do koupelny, WC a do ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na prosklenou lodžii.
Jádro koupelny a WC je z umakartu, vkusně renovované, kde je dominantní vana. Samozřejmostí je i připravený prostor pro instalaci pračky.
Kuchyňská linka je původní a taktéž po vkusné renovaci, kde je kombinovaný sporák a digestoř. Je zde myšleno i na použití a zapojení myčky.
V předsíni se nachází praktická skříň, pro uložení různých věcí. V kuchyni a chodbě je nově podlaha řešena z kvalitního lina. V ostatních místnostech je zachovalé lino. Okna jsou v plastové variantě. V bytě jsou nové zásuvky a vypínače. Celý byt je po nové výmalbě. Voda + odpad jsou v plastovém provedení. Další možný úložný prostor lze využít ve sklepní kóji.
Dům je po novém zateplení s fasádou, po renovaci střechy. Jsou instalované nové vstupní dveře a zvonkové tablo. Další velkou výhodou je nový výtah a výmalba chodby.
Velikosti místností jsou: kuchyně 11,2 m2, obývací pokoj 19,6 m2, pokoj 10,8 m2, ložnice 12,2m2, předsíň 6,9 m2, chodba 7,4 m2, koupelna 2,8 m2, WC 1,5 m2, lodžie 4 m2, sklep 1 m2.
V těsné blízkosti domu jsou:
zastávka MHD, dětské hřiště, obchody a služby.
Výhodami tohoto bydlení jsou: především po renovaci nepoužitý byt, parkoviště přímo u domu a krásný výhled z prosklené lodžie.
Náklady na bydlení jsou ve výši 14 000 Kč + elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe.
Vratná kauce v hodnotě 20 000 Kč.
Jednorázová provize 14 000 Kč.
Nutné zajištění pojištění odpovědnosti na pronajímanou nemovitost.
Celý byt je v perfektním stavu připraven ihned k nastěhování.
V případě více zájemců bude nemovitost obsazena nejlepší nabídce dle preferencí majitele.
Na prohlídce se budu se těšit.
