O nemovitosti
Palac Centrum – dům C tř.1.máje 868/9, Liberec 7-Jeřáb
• 1.NP (přízemí ) : komplet vč. zázemí 233 m2, 259,- Kč/m2/měsíc, tj. 60 347,- (neúčtuje se DPH)
• CENA služeb : záloha na služby 83 Kč/m2/měsíc + DPH
• Poznámka k cenám nájmu: při nájmu na delší dobu (2 a více let s opcí) lze individuálně projednat nižší nájemné ! Konkrétně:
– 2 roky = sleva 10%
– 3 roky = sleva 15%
Poznámka: K těmto prostorám lze pronajmout 1x parkovací stání v suterénu objektu, cenově 2.000,- Kč/měsíc + DPH
• tento dům je ve vlastnictví fyzických osob, které nejsou plátci DPH, neboli k cenám nájemného se nepřipočítává DPH. Výhodné zejména pro neplátce DPH.
• DPH se připočítává pouze k cenám služeb, které zajišťuje Palac Centrum s.r.o.
1.NP (přízemí) – prostory jsou přístupné ze dvou míst – klientský bezbariérový vstup z ulice Jánská automatickými dveřmi a zaměstnanecký vstup z ulice Tř. 1.máje. Celková plocha se zázemím k pronájmu činí 233 m2, z toho 211 m2 připadá na vlastní halové prostory. Dispozici lze upravit po dohodě dle požadavků nájemce.
Možnosti zásobování
Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 18.00-9.00 + 11.00-13.00.
Přístupnost a možnosti parkování
K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut.
Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.
Vybavení a zabezpečení služeb
Prostory jsou vybaveny klimatizací, vzduchotechnikou, ÚT se zdrojem z vlastní plynové kotelny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou.
Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH
V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky
• podíl na úhradách za centr. vytápění
• dodávka teplé užit. vody
• podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách
• spotřeba el. energie v pronaj. prostorách
• podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat
• podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat
• podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků
• podíl na pojištění objektu
• podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky , světlíky , komíny a plynové kotle , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení
• podíl na zabezpečení BOZ a PO
• podíl na nákladech spojených se správou objektu
• podíl na střežení objektu
• podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období
• podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády
