O nemovitosti
Ke dlouhodobému pronájmu nabízíme krásné komerční prostory v lokalitě s vynikající dopravní dostupností.
**Možnosti využití prostorů:
– Kanceláře, call centrum či servisní centrum:
Díky členitým prostorům, antistatické podlaze a bohatým datovým rozvodům jsou prostory ideální pro administrativní či technické zázemí.
– Coworkingové centrum:
Členité uspořádání, skvělá dostupnost a moderní zázemí vytvářejí ideální podmínky pro coworkingové centrum.
– Showroom:
Reprezentativní prostory se samostatným vstupem z ulice jsou perfektní pro prezentaci produktů nebo služeb.
– Kreativní ateliér, dílna či sklady:
Flexibilní dispozice a dostatek prostoru umožňují využití jako ateliér, dílnu nebo sklad.
– Prodejna:
Prostory s vlastním vstupem a parkováním jsou ideální pro zřízení prodejny.
– Soukromé zdravotnické zařízení:
Dostupnost, parkování a přizpůsobitelné uspořádání jsou vhodné pro zdravotnické služby.
– Eshop – výdejna zboží:
Kombinace skladového a administrativního zázemí s výdejnou zboží usnadňuje provoz e-shopu.
– Samozřejmě je možnost domluvit i jinou alternativu.
**Hlavní vlastnosti v bodech:
– Jedná o členité prostory o výměře cca 165 m2 (360 Kč/m2) , kterou jsou v současné době využívány jako kancelář a sklad IT společnosti. V hlavních místnostech je antistatická podlaha a bohaté datové rozvody.
– Pronajímáno bez vybavení uvedeného na fotografiích.
– Prostory aktuálně sestávají ze vstupní haly s recepcí, dvou kanceláří, jednací místnosti, kuchyňky, dvou toalet, koupelny, technické místnosti a příčkou odděleného skladu u vstupní haly.
– Další sklad s výměrou cca 48 m2 (170 Kč/m2) se nachází v zadní části budovy.
– Do prostorů vede samostatný vchod z ulice Štěpničná.
– Vytápění skrze radiátory, podlahové konvektory v podlaze u oken + klimatizace.
– Dále je možnost využívání společné venkovní terasy (40 m2), společných prostorů (70 m2) a zahrady v okolí vstupní brány.
– K dispozici jsou 3 parkovací stání.
– Komerční prostory se nachází v budově bývalé mateřské školy v uzavřeném areálu.
– Budova prošla kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády.
**Spojení:
Vynikající dostupnost MHD, metro linky C-Ládví je vzdáleno do 10 minut chůze.
Tramvajová a Autobusová zastávka Štěpničná do 4 minut chůze.
Vynikající spojení na centrum Prahy, městský okruh, dálnice E55.
Před budovou je dostatek prostoru pro manévrování nákladního vozu.
**K dispozici od 1.5.2025.
**Podmínky:
Měsíční nájemné: 67 560 Kč bez DPH
Poplatky: 17 000 Kč
Vratná kauce: 200 000 Kč
Odměna zprostředkovatele: 40 000 Kč + DPH.
Budu se těšit na osobní prohlídce.
René Muška