fbpx Přeskočit na obsah
@renemuska #pronajem #kancelare #sklad #coworking #prodejna #liben #ladvi #praha

Pronájem variabilních prostorů u metra, 213 m2 - Praha - Libeň/Ládví

Štěpničná, Praha - Libeň

67 560 Kč

@renemuska #pronajem #kancelare #sklad #coworking #prodejna #liben #ladvi #praha
Kopie návrhu Kopie návrhu Kopie návrhu Kopie návrhu Kopie návrhu www.dumzbraslav.cz Prohlédnout 25 fotek
dispozice

Kanceláře

dispozice
plocha

213 m2

plocha
nadzemnípodlaží

1. NP

nadzemní
podlaží
parkovacístání

4

parkovací
stání

O nemovitosti

Ke dlouhodobému pronájmu nabízíme krásné komerční prostory v lokalitě s vynikající dopravní dostupností.

**Možnosti využití prostorů:
– Kanceláře, call centrum či servisní centrum:
Díky členitým prostorům, antistatické podlaze a bohatým datovým rozvodům jsou prostory ideální pro administrativní či technické zázemí.
– Coworkingové centrum:
Členité uspořádání, skvělá dostupnost a moderní zázemí vytvářejí ideální podmínky pro coworkingové centrum.
– Showroom:

Reprezentativní prostory se samostatným vstupem z ulice jsou perfektní pro prezentaci produktů nebo služeb.
– Kreativní ateliér, dílna či sklady:

Flexibilní dispozice a dostatek prostoru umožňují využití jako ateliér, dílnu nebo sklad.
– Prodejna:

Prostory s vlastním vstupem a parkováním jsou ideální pro zřízení prodejny.
– Soukromé zdravotnické zařízení:

Dostupnost, parkování a přizpůsobitelné uspořádání jsou vhodné pro zdravotnické služby.
– Eshop – výdejna zboží:

Kombinace skladového a administrativního zázemí s výdejnou zboží usnadňuje provoz e-shopu.
– Samozřejmě je možnost domluvit i jinou alternativu.

**Hlavní vlastnosti v bodech:
– Jedná o členité prostory o výměře cca 165 m2 (360 Kč/m2) , kterou jsou v současné době využívány jako kancelář a sklad IT společnosti. V hlavních místnostech je antistatická podlaha a bohaté datové rozvody.
– Pronajímáno bez vybavení uvedeného na fotografiích.
– Prostory aktuálně sestávají ze vstupní haly s recepcí, dvou kanceláří, jednací místnosti, kuchyňky, dvou toalet, koupelny, technické místnosti a příčkou odděleného skladu u vstupní haly.
– Další sklad s výměrou cca 48 m2 (170 Kč/m2) se nachází v zadní části budovy.
– Do prostorů vede samostatný vchod z ulice Štěpničná.
– Vytápění skrze radiátory, podlahové konvektory v podlaze u oken + klimatizace.
– Dále je možnost využívání společné venkovní terasy (40 m2), společných prostorů (70 m2) a zahrady v okolí vstupní brány.
– K dispozici jsou 3 parkovací stání.
– Komerční prostory se nachází v budově bývalé mateřské školy v uzavřeném areálu.
– Budova prošla kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády.

**Spojení:
Vynikající dostupnost MHD, metro linky C-Ládví je vzdáleno do 10 minut chůze.
Tramvajová a Autobusová zastávka Štěpničná do 4 minut chůze.
Vynikající spojení na centrum Prahy, městský okruh, dálnice E55.
Před budovou je dostatek prostoru pro manévrování nákladního vozu.

**K dispozici od 1.5.2025.

**Podmínky:
Měsíční nájemné: 67 560 Kč bez DPH
Poplatky: 17 000 Kč
Vratná kauce: 200 000 Kč
Odměna zprostředkovatele: 40 000 Kč + DPH.

Budu se těšit na osobní prohlídce.

René Muška

Podrobné informace

Adresa
Štěpničná, Praha - Libeň
Podkategorie
Kanceláře
Typ domu
Patrový
Umístění objektu
Klidná část obce
Typ zástabvy
Obytná
Poloha domu
Řadový
Třída energetické náročnosti budovy
C - Úsporná
Užitná plocha
213 m2
Stav objektu
Po rekonstrukci
Typ
Pronájem
Cena
67 560 Kč Poplatky 17 000 Kč (dle počtu osob)
včetně právního servisu
bez DPH
Výtah
Ne
Bezbariérový
Ano
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Elektro
230V
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové, Jiné
Vybavení
Ne
Doprava v blízkosti
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Typ cesty v blízkosti
Asfaltová
Zatíženo hypotékou
Třída energetické náročnosti budovy
C - Úsporná
Energetický průkaz podle vyhlášky
Vyhláška 148/2007 Sb
Ukazatel energetické nárocnosti budovy
150 kWh/m2 za rok
Patro
1. NP
Podlaží počet
2
Parkování
Ano
Míst k parkování
4
Stavba
Cihlová
Podlahová plocha
213 m2
Užitná plocha
213 m2
Datum nastěhování
1. květen 2025