O nemovitosti
Hledáte prostorné, útulné a kompletně vybavené bydlení v těsné blízkosti centra Teplic? Právě pro vás je tu byt o dispozici 2+kk a výměře 120 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na Masarykově třídě.
Byt a interiér
Byt nabízí moderní řešení dispozice 2+kk s důrazem na otevřenost, funkčnost a komfortní úložné prostory. Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který plynule navazuje na ostatní části bytu. Ložnice i samostatná šatna jsou přístupné zvlášť – dveře do obou místností se nacházejí vedle sebe, což zajišťuje praktické a logické uspořádání. Součástí bytu jsou navíc dvě komory, ideální například pro uskladnění sezónních věcí.
Velkorysá chodba tvoří významnou část celkové výměry, což je důležité zohlednit při posuzování velikosti bytu. Byt však působí velmi vzdušně a otevřeně – k čemuž přispívá jihozápadní orientace, střešní okna a promyšlené členění prostoru.
Kuchyňská linka na míru ve vyšším standardu je vybavena elegantním proskleným barem a všemi potřebnými spotřebiči – elektrická trouba a sklokeramická deska, digestoř a vestavná myčka. V bytě zůstává rovněž pohodlný gauč, televizní stěna, skříně, postel i s matracemi. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová i střešní dřevěná, osazená vnitřními roletami typu plisé a den-noc. Interiérové dveře kombinují masivní dřevo s kvalitními MDF obložkami.
Koupelna je přístupná z chodby a disponuje vanou, dostatečným prostorem pro pračku i sušičku. Umístěn je zde také plynový kotel, který zajišťuje jak ohřev vody, tak vytápění celého bytu.
Byt je kompletně připraven k okamžitému nastěhování – ideální volba pro ty, kteří hledají kvalitní nájemní bydlení bez nutnosti dalších investic či zařizování.
Technický stav domu
Dům je cihlový a ve velmi dobrém stavu. Nachází se zde pouze několik bytových jednotek, což přispívá k poklidné atmosféře. Výtah v domě není. Rekonstrukce samotného bytu proběhla v roce 2022 a vše je ve stavu, který odpovídá bezproblémovému užívání.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, což umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou a náklady.
Lokalita a dopravní dostupnost
Masarykova třída se nachází v bezpečné části města, pouhé dvě minuty chůze od centra Teplic. Vynikající dopravní dostupnost zajišťují MHD, vlakové a autobusové spoje – včetně přímého spojení do Prahy z Benešova náměstí. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, služby, školy, restaurace i kulturní zařízení.
Další informace
Byt je v osobním vlastnictví, parkování je možné na ulici. Elektřina bude převedena na nového nájemníka a v rámci komplexních služeb vám rád zařídím její přepis. Nájemní smlouva bude uzavírána na rok a dále s možností postupného prodlužování dle dohody.
Díky svému vybavení, modernímu zpracování a výborné poloze je tento byt ideální volbou jak pro jednotlivce, tak pro pár, kteří hledají nadstandardní bydlení s dostatkem prostoru a výbornou dostupností.
Měsíční platby:
Teplo a ohřev vody: 3.000 Kč (plyn na nájemníka)
Elektřina: 1.500 Kč (psaná na nájemníka)
Voda: 700 Kč (za každou osobu)
Jednorázové poplatky:
Kauce: 26.000 Kč (vratná)
Provize: 15.800 Kč (jednorázová)
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky – rád vás bytem osobně provedu.
