O nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt v osobním vlastnictví, který prošel velmi vydařenou částečnou rekonstrukcí, můžu jen vřele doporučit. Dalším plusem je, že se nachází ve vyhledávané lokalitě města Ústí nad Labem na Severní Terase, v ulici Marvanova. Byt o dispozici 2+1 má výměru 50 m2 a nachází se v 1.NP panelového domu, který prochází neustálou revitalizací.
Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do koupelny s WC, do kuchyně, ložnice a do obývacího pokoje.
Jádro koupelny a WC je v původním stavu ale nově po pěkné renovaci, kde je dominantní sprchový kout. Dále nechybí skříňka s umyvadlem a horní zrcadlová skříňka. Samozřejmostí jsou přípojky pro instalaci pračky.
Díky velkému prostoru v chodbě je zde možnost i zřízení jídelního koutu.
Kuchyňská linka je v zachovalém stavu včetně spotřebičů jako jsou kombinovaný sporák, digestoř a mikrovlnka.
V předsíni se nachází praktická skříň, pro uložení různých věcí. V kuchyni, ložnici a v chodbě je podlaha řešena z kvalitního vinylu. Obývací pokoj má koberec. Okna jsou v plastové variantě a jsou opatřena žaluziemi. Nové rozvody elektřiny včetně jističů. Voda + odpad jsou v plastovém provedení. Klid zajišťují bezpečnostní vchodové dveře do bytu. Další možný úložný prostor lze využít ve dvou sklepních kójích.
Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii je D.
Velikosti místností jsou: kuchyně 7.5 m2, obývací pokoj 16,2 m2, ložnice 12 m2, předsíň 8.2 m2, koupelna s WC 3,8 m2, dvě sklepní kóje 2,3 m2.
V těsné blízkosti domu jsou:
zastávka MHD, základní škola, dětské hřiště, obchodní centrum, rodinné centrum Pampalánie a především centrální park.
Výhodami tohoto bydlení jsou: byt po rekonstrukci, parkoviště přímo u domu a velice úsporné bydlení.
Náklady na bydlení jsou ve výši 10 000 Kč + zálohy na služby v hodnotě 3 800 Kč, elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe.
Vratná kauce v hodnotě 28 000 Kč.
Jednorázová provize 14 000 Kč.
Nutné zajištění pojištění odpovědnosti na pronajímanou nemovitost.
Celý byt je v perfektním stavu připraven ihned k nastěhování.
V případě více zájemců bude nemovitost obsazena nejlepší nabídce dle preferencí majitele.
Na prohlídce se budu těšit.
