O nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt v osobním vlastnictví, který prošel velmi vkusnou kompletní rekonstrukcí. Navíc tento byt je skoro plně vybaven, dalším plusem je, že se nachází v pěkné a vyhledávané lokalitě města Most v ulici Jaroslava Vrchlického. Byt o dispozici 1+1 má výměru 35,7 m2 a nachází se ve 4.NP panelového domu, který prochází neustálou revitalizací. Co se týká rekonstrukce domu, tak ta proběhla v roce 2019, kdy se dělalo vše podstatné – fasáda spolu se zateplením za použití polystyrénu o tloušťce 10 cm, oprava střechy a instalace výtahu. O dva roky později proběhlo vymalování vstupního vestibulu.

Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do koupelny s WC a dále do obývacího pokoje s navazující kuchyní. Z kuchyně je vstup na malý balkónek. Tento byt, jak je již zmíněno v popředí, prošel kompletní rekonstrukcí. Jádro koupelny a WC je zděné, vkusně renovované v roce 2018 obklady a dlažbou, kde je velká vana, skříňka s umyvadlem a zrcadlem, pračkou a toaletou. Kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku a digestoře je stará 5 let. V kuchyni je dále stůl, barové židle a policový set. V obývacím pokoji je dominantní rohová sedačka s úložným prostorem a vysouvacím lůžkem, dále obývací stěna. V celém bytě je položena laminátová plovoucí podlaha z roku 2015. Nové rozvody elektřiny včetně jističů dělané v roce 2018. Voda + odpad jsou v plastovém provedení. Plastová okna z roku 2015 a jsou opatřena roletami. V předsíni se nachází potřebný kumbál, pro uložení různých věcí. Celý byt je vymalován z roku 2023 a je v pěkném stavu připraven ihned k nastěhování.

Velikosti místností jsou: kuchyně 8,74 m2, obývací pokoj 17,44 m2, předsíň 2,8 m2, koupelna s WC 3,06 m2, kumbál 2,57 m2 a sklepní kóje: 1,09 m2.

Výhodami tohoto bydlení jsou: parádní lokalita, výbava, parkoviště přímo u domu.

Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii je C.

Náklady na bydlení jsou ve výši 9 000 Kč + zálohy na služby v hodnotě 2 500 Kč, elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe.
Vratná kauce v hodnotě 18 000 Kč.
Jednorázová provize 13 000 Kč.

Nutné zajištění pojištění odpovědnosti na pronajímanou nemovitost.

Celý byt je v perfektním stavu připraven ihned k nastěhování.

V případě více zájemců bude nemovitost obsazena nejlepší nabídce dle preferencí majitele.

Na prohlídce se budu se těšit.