fbpx Přeskočit na obsah
_05A9948

Prodej vily k rekonstrukci v Černošicích

Poštovní, Černošice - Černošice

34 900 000 Kč

RD_Černošice_3
RD_Černošice_7 Prohlédnout 29 fotek
dispozice

Vila

dispozice
plocha

300 m2

plocha
parkovacístání

4

parkovací
stání

O nemovitosti

Vila z roku 1928, která je určena k dokončení kompletní rekonstrukce, nabízí celkem 3 podlaží, garáž na 4 auta a pozemek o ploše 1.892 m2. V roce 1997 došlo k rozšíření stavby a adaptaci podkroví na obytnou část, při které se taktéž vyměnila střecha domu. Díky svému umístění na jižním svahu nabízí úžasné pohledy směrem na Cukrák.

Jižní štítová stěna domu je již opravená a respektuje původní vzhled fasády, jak dokazují dobové fotografie vily. Zbytek exteriéru je připraven k dokončení rekonstrukce. V současné chvíli je obýváno nejvyšší podlaží domu s jedním spodním pokojem a tech. zázemím (cca 140 m2), zbylá dvě (každé cca 80 m2) jsou ve hrubé fázi. Tedy obvodové zdi, příčky, vybraná původní skladba podlahy.

Dispozici podkroví tvoří byt 5+1, který je taktéž vybaven krbovými kamny. Vytápění domu zajišťuje elektro kotel (roční spotřeba 21 MWh), k dispozici je však na hranici pozemku také plyn. Pozemek o ploše bezmála 2.000 m2 tvoří jižní snah s orientací směrem na Cukrák, na který je přímý a necloněný výhled taktéž přímo z domu.

Uváděná celková plocha (300 m2) je součtem plochy aktuálně obytné a dvou spodních podlaží (odpovídá plánům, je však orientační). Stavba je suchá bez viditelných zásadních vad. Mimo výměny střechy (1997) došlo také k výměně oken (1996 + 2008), mezi lety 1995 až 2017 došlo také k odkopání a izolaci základů (dům není podříznutý).

Ve spodní části pozemku se nachází garáž s místem na 4 auta, která je přístupná přímo z úrovně ulice. Na pozemku se také nachází bazén a řada vzrostlých stromů. Pokud vás o této nabídce zajímá víc, rád vám pošlu odkaz s detailním popisem domu a větším počtem fotek.

Podrobné informace

Adresa
Poštovní, Černošice - Černošice
Podkategorie
Vila
Typ domu
Patrový
Typ zástabvy
Obytná
Poloha domu
Samostatný
Užitná plocha
300 m2
Plocha pozemku
1 892 m2
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Typ
Prodej
Cena
34 900 000 Kč
Cena k jednání
Ne
Rok výstavby
1928
Půdní vestavba
Ne
Výtah
Ne
Nízkoenergetický
Ne
Bezbariérový
Ne
Bazén
Ano
Balkón
Ne
Lodžie
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Velikost
5 a více pokojů
Telekomunikace
Telefon, Internet
Elektro
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední elektrické
Vybavení
Ne
Doprava v blízkosti
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Typ cesty v blízkosti
Asfaltová
Zatíženo hypotékou
ne
Podlaží počet
3
Počet garáží
4
Parkování
Ano
Stavba
Cihlová
Rok rekontrukce
1997
Užitná plocha
300 m2
Zastavěná plocha
158 m2
Plocha zahrady
2 m2
ondrej_cernovicky_stin

Kontaktujte nás