O nemovitosti

Obchodní příležitost pro firmy: Areál k rekonstrukci a provozu v Babicích u Říčan
Pozemek 2 930 m2 | Celková podlahová plocha 769 m2 | Cena k jednání

Hledáte zázemí pro nové služby, expanzi podnikání nebo vytvoření vlastního multifunkčního centra? Tento zavedený areál s restaurací, ubytováním, sportovními prvky a rodinným domem je ideálním řešením pro firmy, které chtějí:

rozšířit své podnikání v oblasti gastronomie, wellness, sportu nebo služeb
vytvořit reprezentativní firemní základnu
rekonstruovat a provozovat areál s okamžitým využitím
________________________________________
Co areál nabízí vaší firmě:
• Rodinný dům (cca 191 m2) – vhodný jako kancelář, sídlo firmy nebo služební bydlení
• Ubytovací budova (cca 129 m2) – ideální pro přestavbu na firemní apartmány nebo krátkodobý pronájem
• Restaurace s vinárnou a zahrádkou (cca 292 m2) – vybavený gastroprovoz
• Ubytovna / zázemí pro personál, klienty nebo školení (cca 157 m2)
• 2 tenisové kurty s drenáží a zavlažováním – sportovní potenciál
• Vlastní parkoviště pro klienty i zaměstnance
• Celkem 769 m2 zastavěné plochy
• Pozemky o výměře 2 930 m2 – prostor pro přístavbu, rozvoj nebo úpravy
________________________________________
Proč je to ideální příležitost pro vaši firmu?
️ Možnost provozovat areál ihned – zařízení je funkční, využitelné v přechodném režimu
️ Pevný základ pro rekonstrukci – budovy i infrastruktura v dobrém technickém stavu
️ Flexibilní využití – ideální pro firmy z oboru gastronomie, wellness, sport, vzdělávání, zážitky, ubytování
️ Územní plán umožňuje smíšené využití – sport, podnikání i rezidenční přestavby
️ Výborná dopravní dostupnost z Prahy (cca 25 minut autem)
________________________________________
Příklad možného využití areálu:
• Butikové spa a sportovní centrum s ubytováním, saunovým světem a zahradou
• Zázemí firmy pro školení, akce, firemní ubytování a reprezentaci
• Kombinace gastro provozu s penzionem a outdoorovým areálem
• Zážitkové centrum / event venue pro svatby, teambuildingy, workshopy
• Sportovní akademie, kemp nebo klubové zázemí
________________________________________
Technické vybavení:
• Plynový kondenzační kotel (pro restauraci a ubytování)
• Elektrický kotel (pro dům)
• Městský vodovod + vlastní vrtaná a kopaná studna
• 3 retenční podzemní nádrže na dešťovou vodu
• Doprava: PID MHD dostupnost, dobré silniční spojení na D1 a Prahu
________________________________________
Lokalita – Babice u Říčan:
Klidná obec obklopená lesy, ale jen kousek od hlavního města
Oblíbená rekreační i rezidenční oblast s turistickým ruchem
Možnost propojit podnikání s přírodou – cyklotrasy, běžecké stezky, jezdecké areály, fotbalové a ragbiové hříště
________________________________________
Hledáte nový provozní prostor s potenciálem?
Tento areál vám umožní růst bez kompromisů – v přírodním prostředí, s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití. Ideální pro firmy, které hledají kombinaci podnikání a investice s dlouhodobou hodnotou.

Kontaktujte mě pro více informací, prohlídku

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.