O nemovitosti

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 888 m², nacházející se v obci Mokrouše, jen pár minut jízdy od Plzně.

Pozemek je součástí schválené územní studie (lokalita č. 2) a leží v ploše SV – smíšené obytné venkovské, určené především pro výstavbu rodinných domů. Lokalita je navržena jako klidná obytná zóna s novou obslužnou komunikací a kompletní technickou infrastrukturou.

Co lze na pozemku postavit:

samostatně stojící rodinný dům

dům může mít až 3 bytové jednotky

přípustné jsou také garáže, pergoly, bazén, zahradní stavby

možné drobné podnikání nerušící bydlení (služby, řemeslo, ubytování v soukromí)

Regulativy zástavby:

maximální zastavěnost pozemku: 40 %
→ u tohoto pozemku cca 354 m² zastavěné plochy

min. 50 % plochy musí zůstat vsakovací (zeleň, zahrada)

výška stavby:

1 nadzemní podlaží + obytné podkroví
nebo

max. 2 nadzemní podlaží

charakter zástavby: venkovský styl, šikmá střecha

Inženýrské sítě:

vodovod

splašková kanalizace

elektřina

veřejné osvětlení
(vše řešeno v rámci územní studie a navazující infrastruktury)

Lokalita:

Mokrouše jsou oblíbenou obcí s dobrou dostupností do Plzně i Rokycan, klidným prostředím a venkovským charakterem. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí a zeleně.

Výborná příležitost pro výstavbu rodinného domu bez rizika – jasně dané podmínky, schválená územní studie