O nemovitosti

Rodinný dům v Žitovlicích (okres Nymburk) – bydlení v klidné části obce

Nabízíme vám zděný rodinný dům o celkové ploše 121 m2.
Výměra 64 m2 a dispozice 3+KK v přízemí a 57 m2 v podkroví. Dům je ve fázi nedokončené rekonstrukce a nachází se na oploceném prostorném pozemku o rozloze 877 m2. Jeho velkou výhodnou je, že má pouze jednoho přímého souseda.

Podkroví je také ve fázi nedokončené rekonstrukce, celý prostor je otevřený a připravený k rozvržení dispozice prostoru. Je zde instalováno 5 střešních oken a velké francouzské dveře s přístupem na balkon, lze tu tak vybudovat další obytné prostory a dům tak rozšířit na dispozici 5+1 nebo 6+kk. Aktuálně je vstup do podkroví pouze z venku.

Sklep je přístupný z chodby a má výměru 5 m2

Započatá rekonstrukce zahrnuje částečné rozvody elektřiny, nové omítky, plovoucí podlahy a dřevěná okna. Koupelna je připravena pro instalaci zařizovacích předmětů.

Inženýrské sítě: Dům je napojen na vodovod, elektřinu a odpad je řešen septikem.
Pozemek je tújemi rozdělený na dvě části, v části u domu se nachízí prostorný sklad se dvěma vchody.

Lokalita
Dům se nachází v obci Žitovlice, která spadá pod město Rožďalovice. Obec nabízí klidné prostředí s přírodními prvky, včetně dvou rybníků a menší vodní nádrže přímo u domu. Rožďalovice, vzdálené přibližně 5 km, poskytují veškerou občanskou vybavenost včetně školy a školky.

Dopravní dostupnost:
Praha: cca 70 km
Nymburk: cca 20 km
Jičín: cca 30 km
Mladá Boleslav: cca 25 km
Nejbližší nájezd na dálnici D10: cca 20 km

Spojení: Žitovlice jsou dostupné veřejnou dopravou, s pravidelnými autobusovými spoji do okolních měst.

Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.