Přeskočit na obsah
1

Prodej rodinného domu, 290m2 - Střekov, Ústí nad Labem

Rubensova, Ústí nad Labem - Střekov

5 990 000 Kč

2
3 Prohlédnout 34 fotek
dispozice

Rodinný

dispozice
plocha

290 m2

plocha
parkovacístání

1

parkovací
stání

O nemovitosti

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím prostorný rodinný dům, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem na Střekově v ulici Rubensova. Tato nemovitost o podlahové ploše téměř 300 m2 a pozemku o výměře 1 159 m2 představuje ideální volbu pro vícegenerační bydlení i jako výhodná investiční příležitost.

V termínu 15.–23. 5. 2025 nebudu k dispozici. Na vaše e-maily, hovory a zprávy budu reagovat, jakmile to bude možné. Děkuji za pochopení.

Dům je v současné době ve stavu vhodném ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli realizovat rekonstrukci přesně podle svých představ. Nabízí tři nadzemní podlaží, přičemž v každém je možné vytvořit samostatnou bytovou jednotku.

Aktuálně jsou k dispozici dvě bytové jednotky 2+1 – obě obyvatelné, vybavené kuchyňskou linkou, nábytkem a jedna z nich má i krbovou vložku. Ostatní prostory včetně půdy čekají na úpravu a nabízejí ideální místo pro vytvoření prostorného podkrovního bytu. Součástí domu jsou dva balkony s dechberoucími výhledy na město, řeku Labe, Větruši i okolní zeleň.

Dům je umístěn ve svažitém terénu a přístup je zajištěn brankou a schodištěm. K nemovitosti náleží také garáž o ploše 22 m2 s přímým vjezdem z ulice. Nad garáží se nachází samostatná místnost s vlastním vstupem z pozemku, vhodná například jako ateliér, dílna nebo pracovna.

Technické informace:
– Dům určen ke kompletní rekonstrukci
– Střecha ve velmi dobrém stavu – renovovaná cca před 10 lety
– Plastová okna a dveře
– Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem
– Rozvody topení v mědi, radiátory značky Radik
– Ostatní rozvody jsou původní

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: škola, MHD, vlakové nádraží, pošta, restaurace, obchody – vše v blízkém dosahu. Milovníci přírody ocení cyklostezku, romantické výlety na hrad Střekov nebo Střekovskou rozhlednu.

Pokud objekt vyhovuje Vašim požadavkům, kontaktujte mě ohledně dalších informací. Financování Vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Podrobné informace

Adresa
Rubensova, Ústí nad Labem - Střekov
Podkategorie
Rodinný
Typ domu
Patrový
Umístění objektu
Klidná část obce
Typ zástabvy
Obytná
Poloha domu
Řadový
Třída energetické náročnosti budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Užitná plocha
290 m2
Plocha pozemku
1 159 m2
Stav objektu
Dobrý
Typ
Prodej
Cena
5 990 000 Kč včetně poplatků; včetně provize
včetně právního servisu
Výtah
Ne
Balkón
Ano
Velikost
5 a více pokojů
Elektro
230V
Plyn
Plynovod
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Podlahové
Vybavení
Částečně
Doprava v blízkosti
Silnice
Typ cesty v blízkosti
Asfaltová
Třída energetické náročnosti budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Podlaží počet
2
Počet garáží
1
Stavba
Smíšená
Užitná plocha
290 m2
MArketa_Kubalova_stin-kopie

Kontaktujte nás