Přeskočit na obsah
Prodáno
RD_Rozkoš_78

Prodej zrekonstruovaného domu 295 m2 s pozemkem 1.200 m2 | Průhonice - Rozkoš

K Holi, Průhonice - Rozkoš
RD_Rozkoš_17
505A9557_oprava Prohlédnout 33 fotek
dispozice

Rodinný

dispozice
plocha

295 m2

plocha
parkovacístání

4

parkovací
stání

O nemovitosti

Dům je rezervovaný.

Dům z roku 2002, který v roce 2019 prošel kompletní rekonstrukcí interiéru. Spojuje v sobě velkorysost staveb z přelomu milénia se soudobým standardem vybavení. Nové podlahy, koupelny, kuchyně a klimatizace. Milovníky vzrostlých zahrad pak nadchne pozemek o velikosti 1.200 m2, který má navíc jednoho jediného souseda. V periferní části Průhonic co by kamenem dohodil od hranice hlavního města.

Dvoupodlažní stavba působí nenápadně, ale ukrývá v sobě bezmála 300 m2, dvě koupelny, dvougaráž a velké místnosti. Žádné malinké pokojíky, ale opravdu vzdušné místnosti (nejmenší pokoj má krásných 21 m2). První podlaží tvoří oddělený obývák (41 m2) s krbem a výstupem na jihovýchodně orientovanou terasu, na kterou navazuje bazén. Úroveň obývacího pokoje je o 2 schody níže, než-li zbytek půdorysu, což propůjčuje prostoru ještě větší vzdušnost. Na té se podepisují také okna, která jsou kolem dokola celé místnosti.

Kuchyně s jídelnou (13 + 14 m2) jsou od obýváku funkčně oddělené. V kuchyni se nachází nová linka, jejíž pracovní prostor prosvětluje velké okno směrem na zahradu. Nechybí praktická oddělená spižírna a průchod do garáže přes technickou místnost. V prvním podlaží je také první z koupelen, ve kterých je podlahové vytápění. Vstup do domu nabízí po boku vestavěnou šatnu.

Horní podlaží nabízí 3 pokoje, ten největší pak vznikl odstraněním příčky mezi dvěma ložnicemi (lze obnovit). Centrálním bodem je velká hala (přes 40 m2) se dvěma okny, ze které je přístup do každé místnosti. Hlavní rodičovská ložnice je situována nad garáž tak, aby nebyla rušena. Její plocha je 33 m2, vybavena je el. otevíratelnými střešními okny s žaluziemi i klimatizací. S dalším pokojem je propojena hlavní koupelnou (vana i sprcha), přičemž ten funguje nyní jako pracovna (je zde také přístup na úložný prostor na půdu).

Poslední ložnicí je pak obří (48 m2) místnost nad obývákem, která byla v minulosti rozdělena na 2x 24 m2 ložnici. Pokud tedy potřebujete místnost navíc, není problém původní podobu navrátit. V přízemí se také nachází garáž (36 m2) pro dva vozy, která nabízí další úložný prostor či možnost menší dílny. V tech. místnosti je umístěna prádelna a plynový kotel, kterým je dům vytápěn (s plynovou nádrží na pozemku). Z boku domu je umístěná venkovní jednotka klimatizace.

Na pozemku (1.200 m2) se mimo bazénu nachází také prostor k parkování před garáží a v jeho jižní části řada vzrostlých stromů, které poskytují příjemné zákoutí k posezení. Dům je nerušen bezprostředním provozem kolem plotu, neboť je rohový, s jediným sousedem a ve slepé ulici, která navazuje na cyklostezku (2 km k Průhonickému zámku). Pokud vás o tomto domě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s detailním popisem a větším množstvím fotek.

Podrobné informace

Adresa
K Holi, Průhonice - Rozkoš
Podkategorie
Rodinný
Typ domu
Patrový
Umístění objektu
Okraj obce
Typ zástavby
Obytná
Poloha domu
Samostatný
Třída energetické náročnosti budovy
D - Méně úsporná
Užitná plocha
295 m2
Plocha pozemku
1 200 m2
Stav objektu
Po rekonstrukci
Typ
Prodej
Rok výstavby
2002
Půdní vestavba
Ne
Nízkoenergetický
Ne
Bezbariérový
Ne
Bazén
Ano
Balkón
Ne
Lodžie
Ne
Terasa
Ano
Sklep
Ne
Velikost
5 a více pokojů
Telekomunikace
Telefon, Internet
Elektro
230V, 400V
Plyn
Individuální
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové, Podlahové
Vybavení
Částečně
Doprava v blízkosti
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Typ cesty v blízkosti
Asfaltová
ne
Třída energetické náročnosti budovy
D - Méně úsporná
Energetický průkaz podle vyhlášky
Vyhláška 78/2013 Sb
Ukazatel energetické nárocnosti budovy
170 kWh/m2 za rok
Podlaží počet
2
Počet garáží
2
Parkování
Ano
Míst k parkování
2
Stavba
Cihlová
Rok rekontrukce
2019
Užitná plocha
295 m2
Zastavěná plocha
202 m2
Plocha zahrady
998 m2
ondrej_cernovicky_stin

Kontaktujte nás