fbpx Přeskočit na obsah
Image 14

Projekt 3 nových trojdomů se zahradou ve vysokém standardu

Poděbrady - Přední Lhota

12 940 000 Kč

Image 09_000
RC1 - inzerce Prohlédnout 14 fotek
dispozice

Rodinný

dispozice
plocha

123 m2

plocha
parkovacístání

2

parkovací
stání

O nemovitosti

Uzavřený komplex 3 nadstandardních řadových domů, ve kterých se nachází vždy 3 jednotky (celkem tedy 9). Projekt je zaměřený na maximální uživatelský komfort a nízké provozní náklady, na kterých se bude podílet podlahové topení s tepelným čerpadlem nebo příprava na osazení fotovoltaiky.

V první etapě projektu vznikne dům o největších jednotkách (označován jako RC), kde každá část nabídne 123 m2 vnitřní podlahové plochy, kterou doplňuje samostatný venkovní sklad o ploše 6 m2. Ve dvou podlažích se nachází dispozice 5+kk, přičemž ložnice jsou umístěné ve druhém podlaží. Obývací pokoj s kuchyní nabídne plochu 33 m2 s velkým oknem s výhledem do zahrady, tedy na jižní stranu. V prvním podlaží nechybí taktéž pracovna, první ze dvojice koupelen a šatna.

Ve druhém podlaží jsou 3 ložnice (13, 13 a 14 m2) a skutečně prostorná koupelna (9 m2), přičemž ani ve druhém podlaží nechybí samostatná šatna. Díky střešním vikýřům není obytný prostor zásadně zúžen šikminou střechy. Ke každému domu náleží vlastní zahrada, v tomto případě o čisté ploše 491 m2. Na zahradě budou k dispozici přípojky sítí pro další objekt (např. zahradní domek) a napojení bazénu.

V rámci standardu domu jsou použité pouze kvalitní materiály (zdivo Heluz, izolace PIR, velkoformátové dlažby). Vysoký standard doplňuje příprava na osazení FVE či dobíjení elektromobilu, v obýváku taktéž nechybí příprava na osazení krbu. Celý objekt má k dispozici přípravu na osazení klimatizací a také plně pochozí úložnou půdu.

Jednoduchou a tradiční architekturu se sedlovou střechou doplňuje dřevěný obklad, který uzavřenému komplexu dodává osobitý ráz a odlišuje ho od klasického pojetí řadových domů, které jsou výbavou či vzhledem oholeny na kost. Více informací o projektu naleznete na webových stránkách, které vám rád na vyžádání poskytnu. Zahájení výstavby již proběhlo, dokončení první etapy 2Q 2025.

Podrobné informace

Adresa
Poděbrady - Přední Lhota
Podkategorie
Rodinný
Typ domu
Patrový
Umístění objektu
Klidná část obce
Typ zástabvy
Obytná
Poloha domu
Rohový
Třída energetické náročnosti budovy
B - Velmi úsporná
Užitná plocha
123 m2
Plocha pozemku
581 m2
Stav objektu
Ve výstavbě
Typ
Prodej
Cena
12 940 000 Kč
Rok výstavby
2024
Výtah
Ne
Terasa
Ano
Sklep
Ano
Velikost
5 a více pokojů
Telekomunikace
Telefon, Internet
Elektro
230V, 400V
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Podlahové
Vybavení
Ne
Doprava v blízkosti
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Typ cesty v blízkosti
Dlážděná, Asfaltová
Zatíženo hypotékou
Třída energetické náročnosti budovy
B - Velmi úsporná
Energetický průkaz podle vyhlášky
Vyhláška 78/2013 Sb
Ukazatel energetické nárocnosti budovy
58 kWh/m2 za rok
Podlaží počet
2
Parkování
Ano
Míst k parkování
2
Stavba
Cihlová
Rok kolaudace
2025
Užitná plocha
123 m2
Zastavěná plocha
90 m2
Plocha terasy
23 m²
Plocha zahrady
491 m2
Plocha sklepu
6 m2
ondrej_cernovicky_stin

Kontaktujte nás