O nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji dům o rozloze 128 m2 a pozemkem 626 m2 v nádherné lokalitě CHKO části obce Mukařov u Lovečkovic v blízkosti města Úštěk. Nemovitost je patrová a o dispozici 4+1, která má dvě terasy, z toho je jedna prosklená.
Tento dům je postaven z tvárnic roku 1987. Fasáda spolu se zateplením s použitím polystyrénu o tloušťce 20 cm je z roku 2023. V roce 2023 proběhla výměna plastového střešního okna, tak jako jsou ostatní všechna okna od Veluxu. Renovace a zateplení střechy je z roku 2023, kdy se použila metoda foukané izolace o tloušťce 30 cm (SUPAFUL). Samotná střecha je řešena z plechových panelek. Obě přistavěné terasy jsou ze dřeva z roku 2014. Teplo domova zajišťují krbové kamna s rozvodem do ústředních topení všech místností. Komín má novou vložku.
Dům je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do koupelny s WC a do obývacího pokoje s kuchyní, v horním patře je ložnice a dva pokoje. Tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Navíc z chodby patra je vstup na půdu. Téměř ve všech místnostech je položena z plovoucí podlaha. O teplou vodu se stará elektrický bojler s kapacitou 80 litrů. Jádro koupelny a WC je zděné. Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a jinými spotřebiči je stavěná na míru z roku 2019. V domě jsou instalované nové vstupní bezpečnostní dveře. Elektřina je v rozvedená po celém domě v mědi včetně nových jističů a proudovým chráničem.
Součástí této nemovitosti je prostorný a útulný altánek pro kouzelné chvíle. Ke koupání a osvěžení je tu velký zabudovaný bazén. K uschování různých zahradnických potřeb je tu k dispozici nová plechová bouda s posuvnými dveřmi. Na zahradě je několik možností, kde si sednout a jen tak odpočívat. A v neposlední řadě je také možnost ukrýt auto v garáži.
Velkou výhodou je zde možnost velkého pozemku k pronájmu hned u domu o rozloze cca 1300 m2 přímo od obce Lovečkovice v celkové hodnotě 1000 Kč za rok.
Mezi další příjemné výhody k této nemovitosti jsou:
* opravdu pohádková lokalita, naprostý klid a všude kolem jen příroda
* kompletní vybavení jak vnitřní tak i venkovní, zkrátka nic tu nechybí ke spokojenému bydlení
* dostupná doprava na všechny směry
Celý dům je v dobrém stavu připraven k okamžitému nastěhování.
Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.
Těším se na Vás na prohlídce.
