O nemovitosti

Pokud jste rodina hledající své nové, vysněné bydlení a Vaší hlavní prioritou je koupě kvalitně postaveného domu s chytrou dispozicí, velikou zahradou s bazénem a zastřešenou pergolou, a zároveň skvělou dostupností do Prahy, pak jste tu správně!
Níže Vám velmi rád přiblížím ty nejsilnější stránky prodávaného domu v Lánech.

Na úvod to nejdůležitější v bodech:
– Podlahová plocha domu cca 128 m2.
– Dispozice 4+kk.
– Zahradní terasa (35 m2) s pergolou.
– Bazén se zastřešením.
– Plocha pozemku 1.269 m2.
– Dvě parkovací stání.
– Okna vybavena elektricky poháněnými roletami.
– Spodní patro: Obývací pokoj, kuchyně, komora, vstupní hala, toaleta, technická místnost.
– Horní patro: tři prostorné ložnice, koupelna, toaleta.
– Ohřev vody a topení elektrokotel (elektřina kolem 3.500 Kč měsíčně).
– Spodní patro – podlahové vytápění, horní patro – radiátory.
– Napojení na obecní vodu.
– Obecní kanalizace.
– Materiál stavby porotherm.

Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem je koncipován tak, aby mohla rodina trávit společný čas ve velkorysém prostoru.
Zvolené teplé barvy dodávají prostoru velmi útulný nádech a takové to pověstné teplo domova. Zároveň se budete moci neustále kochat krásným výhledem na panoramata Lánské obory.
Rodiče potěší kuchyňské okno nasměrované přímo na dětský koutek. Své ratolesti tak budete mít neustále pod kontrolou.
Ve spodním patře se dále nachází prostorná vstupní hala, komora šikovně využívající prostor pod schodištěm, a technická místnost spojená s toaletou. Zde je prostor pro pračku, sušičku, ale také zásobník teplé vody a elektrokotel.

V horním patře najedeme ložnici, pracovnu, dětský pokoj, samostatnou toaletu a moc pěknou koupelnu s vanou a sprchovým koutem.

Dům se zahradou perfektně propojuje prostorná terasa s dřevěnou pergolou. Je zde dostatek místa jak pro pohodlné sezení, tak pro jídelní stůl. Milovníci grilování ocení i koutek pro venkovní gril. Terasa přímo navazuje na třicetikubíkový bazén s posuvným zastřešením.
Na zahradě se dále nachází pískoviště a houpačka kombinovaná s dětským domečkem.
Pro úschovu zahradního náčiní Vám poslouží dřevěný zahradní domek.
Rovinatá zahrada nabídne hned několik udržovaných keřů, které navozují velmi příjemnou atmosféru.

Lány jsou vyhlášeny svou špičkovou občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, obchody, restaurace i pošta.

Budu se na Vás těšit na prohlídce,

René Muška