O nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v Háji u Duchcova, ul. Zelenkova o dispozici 7+1, který je ideální pro větší rodinu nebo dvougenerační bydlení. Nemovitost se nachází v klidné části obce Háj u Duchova a nabízí jedinečný výhled do zahrady a přímý přístup do lesa díky zadní brance.
Dům prošel postupnými úpravami – má plastová okna, nové štuky v místnostech a snížené stropy v chodbě, obývacím pokoji i koupelně díky sádrokartonu. V přízemí se nachází koupelna s plastovými rozvody, částečně novou elektroinstalací (světla, zásuvky) a další technická místnost. Nový plynový kondenzační kotel s dálkovým ovládáním zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody. V domě jsou nová topná tělesa a nové rozvody včetně přívodu plynu. Komín má dvě vložky – jednu pro plyn a druhou s přípravou na krbová kamna s výměníkem. Fasáda byla opravena před delší dobou, vjezd zajišťují kovová vrata. Odpad je řešen jímkou s trativodem.
Součástí domu je kuchyně, která je cca 10 let stará, vybavená novým plynovým sporákem, myčkou, digestoří a troubou. Z kuchyně je vstup do komory. Vstupní chodba má lino, v ostatních částech domu jsou plovoucí podlahy. V domě je také toaleta, přípojka na pračku a sušičku, a dvě koupelny – jedna z nich přímo navazuje na jeden z pokojů. Ložnice je vybavena dvěma vestavěnými skříněmi. K dispozici jsou také dva menší pokoje se střešními okny, středová chodba a malý kamrlík. V patře najdete pokoj s vlastní koupelnou a další obytné místnosti. Dům je nepodsklepený, část střechy je nově položená a druhá část původní (eternit). Internet je zavedený s možností dvou samostatných přípojek.
Na pozemku se nachází dvě garáže, dílna, původní chlívek, seník (jehož spodní část slouží jako sklep) a další v zadní části zahrady menší zděný objekt.
Zahrada je velkorysá a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i pěstování. Najdete zde ovocné stromy – jabloně, ořešák, rybíz, angrešt a borůvky, dále okrasné keře a trávník. V zadní části je další menší domek a seník. Přidanou hodnotou je branka vedoucí přímo do lesa – ideální pro milovníky přírody.
Zálohy na plyn činí přibližně 4 500 Kč měsíčně.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
