O nemovitosti
Ke koupi Vám nabízíme soubor 11 stavebních parcel v nově vzniklé rezidenční oblasti v centru Libiše u Neratovic.
**Důležité informace v bodech:
– Prodej 11 rovinatých parcel s celkovou výměrou 9.311 m2.
– Zajímavá příležitost pro realizaci developerského projektu.
– Prodej pouze jako celek formou nově vzniklého s.r.o..
– K dispozici jsou pozemky o rozloze 750 – 1000 m2.
– Kompletně zasíťováno, přípojky ukončené v šachtách na pozemku (vodovod, tlaková kanalizace, optická síť, elektro).
– Vybudovaná dlážděná příjezdová komunikace (není započítána v celkové výměře).
– Pozemky jsou ze všech stran obklopeny zahradami nebo dalšími stavebními parcelami s již postavenými rodinnými domy.
– Jsou umístěny v těsné blízkosti krásné Špičákovy zahrady, vjezd k parcelám je z ulice Budovatelů.
– Cena k jednání.
**Stavební potenciál pozemků
– V územním plánu je lokalita definována jako „Bydlení v rodinných domech – venkovské.
– Maximální intenzita využití pozemků 30%.
– Minimální koeficient zeleně 50%.
– Maximální výška zástavby – 10 m pro střechy šikmé, 8 m pro střechy ploché.
**Přehled jednotlivých pozemků:
1. Parc. č.: 558/13 | Výměra: 766,00 m2.
2. Parc. č.: 558/14 | Výměra: 837,00 m2.
3. Parc. č.: 558/15 | Výměra: 838,00 m2.
4. Parc. č.: 558/16 | Výměra: 837,00 m2.
5. Parc. č.: 558/17 | Výměra: 748,00 m2.
7. Parc. č.: 563/17 | Výměra: 1 001,00 m2.
8. Parc. č.: 558/2 | Výměra: 984,00 m2.
9. Parc. č.: 562/15 | Výměra: 800,00 m2.
10. Parc. č.: 562/8 | Výměra: 799,00 m2.
11. Parc. č.: 562/9 | Výměra: 800,00 m2.
12. Parc. č.: 558/11 | Výměra: 901,00 m2.
**Okolí a doprava
– Školka i škola se nachází zhruba 500 metrů od pozemků.
– Restaurace je vzdálena cca 400 metrů.
– V obci jsou k dispozici obchody se smíšeným zbožím. Pro širší nákupní možnosti lze využít nedaleké Neratovice.
– Autobusová zastávka je vzdálena cca 300 metrů. Projíždí tu autobus s přímým spojem do Neratovic (cca 5 minut) a do Prahy (cca 40 minut).
– V Neratovicích se nachází vlaková stanice se spojem do Prahy (cca 30 minut).
– V obci se nachází fotbalové hřiště, sokolovna, tenisové kurty, nebo třeba hřiště na plážový volejbal.
– Jsou zde dva kostely i knihovna.
Pokud byste se rádi dozvěděli více informací, jsem Vám k dispozici.
René Muška