O nemovitosti

Komerční prostor o výměře 201,8 m² v přízemí domu na ulici Legií v Nové Pace.
Nemovitost byla dlouhodobě pronajata zavedené drogerii. Nájemce bude končit.

Jednotka disponuje prodejní plochou, skladem, kanceláří, dílnou a sociálním zázemím. Díky své velikosti a dispozici je vhodná pro obchod, služby, kanceláře, zdravotnické zařízení nebo jako dlouhodobá investice s možností změny využití.

Hlavní výhody

• nebytová jednotka 201,8 m² v přízemí

• aktuálně obsazena nájemcem

• očekávané nájemné kolem 150 Kč/m² měsíčně

• výborná poloha v centru Nové Paky

• samostatné měření energií

• možnost dalšího komerčního využití

• potenciál budoucí přestavby na bydlení po získání potřebných povolení

Technické informace

Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s radiátory.

Každá jednotka má vlastní plynoměr a elektroměr.

Voda je měřena hlavním vodoměrem umístěným v prostorách prodejny. Byty v 1. patře mají vlastní odpočtové vodoměry.

PENB: třída D

Nová Paka je stabilní město s kompletní občanskou vybaveností a spádovostí okolních obcí. Kvalitní komerční prostory v dobrých lokalitách zde dlouhodobě nacházejí své nájemce, což z této nabídky činí zajímavou investiční příležitost.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Uvedené rozměry mají pouze orientační charakter. V případě více zájemců bude nemovitost prodána tomu, kdo předloží nejvýhodnější nabídku, přičemž vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle svých kritérií. Všechny údaje uvedené v inzerátu slouží pouze pro informaci a nepředstavují právní nabídku ve smyslu §§ 1731–1733 občanského zákoníku.