O nemovitosti

Nabízím vám ke koupi bytový dům v Plzni, v ulici Božkovská, velmi blízko centra města, Hlavního vlakového nádraží, obchodů, škol, školek a dalších služeb.

Nemovitost zahrnuje 9 plně obsazených bytových jednotek. Tři byty jsou o dispozici 3+1, tři byty o dispozici 2+1 a tři byty jsou 1+1. Všichni nájemníci mají platné nájemní smlouvy na dobu určitou 12 měsíců, všem se smlouva aktualizuje na začátku července.  Současné nájemné je však nastaveno na nižší úrovni, než je běžné, což nabízí potenciál k jeho navýšení v budoucnu.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí, v letech 2014 – 2016 byla vyměněna okna za plastová, v domě proběhla výměna všech rozvodů, na každém patře je umístěn i hasicí přístroj. V šesti bytech jsou kombinované plynové kotle, ve třech bytech wafky. Podle dispozice bytu je v některé koupelně vana, v některém sprchový kout. Byla opravena i střecha, původní krytinu nahradila šablonová plechová střecha.

Přízemí: Byt č.1 1+1 34,90m2

             Byt č.2 3+1 68m2

První patro: Byt č.3 1+1 34,90m2

                  Byt č.4 1+1 34m2

                  Byt č.5 2+1 51,70m2

Druhé patro: Byt č.6 3+1 70,60m2

                    Byt č.7 2+1 51,70m2

Třetí patro: Byt č.8 3+1 72m2

                 Byt č.9 2+1 53,69m2 

V podzemním podlaží jsou i velmi prostorné a suché sklepy, rozdělením dvou největších by mohly vzniknout sklepy ke každé bytové jednotce.

Jedinečnou výhodou je rozsáhlá půda, která nabízí možnosti k výstavbě další bytové jednotky a tím k rozšíření celkového příjmu z nemovitosti. Tato nemovitost je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobou investici s perspektivou růstu.

Investice do činžovního domu přináší nejen možnost pasivního příjmu, ale také růst hodnoty nemovitosti v čase. Tento dům má všechny předpoklady být klíčovou součástí Vašeho investičního portfolia.

Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Tento dům v zajímavé lokalitě Plzně čeká právě na vás!