O nemovitosti

Únik z reality do ráje.
Výstižnější úvod tohoto inzerátu mě nenapadl. Ke koupi bych Vám rád nabídl okouzlující roubenou chaloupku nacházející se na úpatí hory Jedlová, v docházkové vzdálenosti zříceniny hradu Tolštejn.

Dřevěná stavba obklopena nádhernými lesy s historií sahající až do 19. století procházela poslední desetiletí průběžnou revitalizací, a tak na ni lze nyní nahlížet jako na příjemné a útulné rekreační bydlení s velkorysou nabídkou úložných a manipulačních prostor. A hlavně, s pohádkovou zahradou.

Pro dobrodružnější povahy se nabízí přestavba a úprava budovy na rezidenční bydlení.

Důležité informace na úvod:
– Dispozice domu 5+1 s podlahovou plochou cca 190 m2.
– Navazující kůlna s výměrou 20 m2.
– Sklep.
– Přívod pitné vody zajištěn z obecního řádu
– Napojení na ČOV, z kuchyně trativod.
– O ohřev vody se stará elektrický boiler, v kuchyni průtokový ohřívač vody.
– Vytápění: Kombinace podlahového topení, krbu, kamen, elektrických přímotopů.
– Původní okna v obytných částech byla vyměněna za dřevěná eurookna (2015).
– Pozemek s celkovou výměrou 1943 m2.
– Prodej s kompletním vybavením uvedeným na prezentaci.

Pro přesnou představu o dispozici domu Vám doporučuji zhlédnout 3D virtuální prohlídku, kterou naleznete mezi fotografiemi tohoto inzerátu.

Chalupa po místnostech:
– Vstupního zádveří (verandy).
– Vstupní haly.
– Kuchyně vybavené kuchyňskou linkou, kamny na dřevo, vestavěnou elektrickou troubou se sklokeramickou varnou deskou. O teplo se v místnosti stará elektrické podlahové vytápění.
– Obývacího pokoje s krbovými kamny, otevřeným krbem a elektrickým přímotopem.
– Koupelny se sprchovým koutem a pračkou. O teplo se zde stará opět podlahové topení + elektrický tepelný žebřík.
– Samostatná toaleta.
– 3 standardní ložnice vytápěné elektrickými přímotopy.
– 1 ložnice s nižším stropem (výška cca 190 cm) opět s elektrickým přímotopem.
– Půda s potenciálem výstavby dalších dvou pokojů.
– Kůlna.
– Sklep přístupný jak z domu, tak z ulice.

Ihned vedle domu se nachází rovinatá část pozemku, která je využívána pro venkovní posezení.
Svažitá zahrada nabídne hned několik rovných plácků, které lze využít například pro další posezení, dětské hřiště, popřípadě pro bazén.

Velmi dobrou občanskou vybavenost najdete v blízkem Jiřetíně pod Jedlovou. Je zde školka, pošta, market, restaurace, popřípadě sportovní areál s letním bazénem.
Nejbližší lyžování se nachází v Horním Podluží vzdáleném zhruba 6 minut autem.

Budu se na Vás těšit osobně na prohlídce.
René Muška