O nemovitosti
Hledáte nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města?
Nabízíme k prodeji prostorný a moderně zařízený byt 4+kk o podlahové ploše 102 m2, který splňuje všechny požadavky na komfortní bydlení.
Hlavní přednosti bytu:
– Dispozice 4+kk – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelna, toaleta, předsíň.
– Dvě lodžie (6,9 m2 a 7,1 m2) a balkon (5,8 m2) – dostatek venkovního prostoru k relaxaci.
– Sklep (6,4 m2) a uzamykatelná dvougaráž (32 m2) – praktické úložné prostory a pohodlné parkování pro dvě vozidla.
– Možnost pronájmu dalšího parkovacího stání – 1000 Kč / měsíc.
– Moderní cihlová novostavba – kvalitní materiály, nízké provozní náklady (třída energetické náročnosti B – velmi úsporná), vysoký standard vybavení.
– Nízké náklady na bydlení – zálohy na služby jsou momentálně ve výši 5 300 Kč a obvykle vzniká přeplatek cca 10 000 Kč.
Lokalita, která vás nadchne.
Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Praha – Zličín s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B – Zličín, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města. Výborná dostupnost na Pražský okruh a dálnici D5 usnadňuje dopravu i mimo Prahu.
V blízkém okolí najdete obchodní centra jako Metropole Zličín, Ikea a Globus, dále školy, školky, zdravotní středisko a další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků, cyklostezek a sportovních areálů.
Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
———
EN
Are you looking for high-standard living in a peaceful area with excellent connectivity to the city center? We are pleased to offer for sale a spacious, fully furnished 4-room apartment (4+kk) with a floor area of 102 m2, designed to meet all your expectations for comfortable living.
Key Features of the Apartment:
– Layout 4+kk – a generous living room with a fully equipped kitchen, three separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a hallway.
– Two loggias (6.9 m2 and 7.1 m2) and a balcony (5.8 m2) – plenty of outdoor space for relaxation.
– Cellar (6.4 m2) and a lockable double garage (32 m2) – practical storage options and comfortable parking for two vehicles.
– Option to rent an additional parking space – CZK 1,000/month.
– Modern brick new-build – high-quality materials, low operating costs (Energy Performance Certificate rating B – very energy efficient), and a high standard of fittings and finishes.
– Low monthly costs – service charges currently amount to CZK 5,300/month, typically resulting in an annual overpayment of approximately CZK 10,000.
A Location that will impress you.
The apartment is situated in the highly sought-after residential area of Prague – Zličín, offering full civic amenities. Within walking distance is the Zličín Metro Station (Line B), ensuring fast and convenient access to the city center. Easy access to the Prague Ring Road and the D5 motorway makes traveling outside of Prague seamless.
Nearby, you’ll find major shopping centers such as Metropole Zličín, IKEA, and Globus, as well as schools, kindergartens, a medical center, and other essential services. Active individuals will appreciate the proximity of parks, bike paths, and sports facilities.
This apartment is an ideal choice for families with children or anyone seeking a spacious and comfortable home in a peaceful area with outstanding accessibility to the city center.
Available for move-in from October.
For more information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to contact me.
