O nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v krásné lokalitě města Ústí nad Labem – Centrum v ulici Masarykova. Byt o dispozici 3+1 s balkónem má výměru 63,7 m2 a nachází se v 1.NP cihlového domu, který je částečně v původním stavu.

Tento dům je z roku 1945. V roce 2012 proběhla kompletní výměna oken do plastového provedení. Rekonstrukce střechy je z roku 2008. Výměna stoupaček je z roku 2009. Nová kanalizační přípojka z roku 2021. Revitalizace vnitřních prostor (výmalba) + vnitřní zateplení vstupní haly směrem k bytům, vše proběhlo v roce 2020.

Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do samotných pokojů a kuchyně a tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Téměř ve všech místnostech je podlaha pokryta z dřevěných parket. Jádro koupelny a WC je zděné v zachovalém stavu. K dispozici je kuchyňská linka v udržovaném stavu včetně kombinovaného sporáku a myčky. Celý byt je v dobrém stavu připraven k okamžitému nastěhování.

Velikosti tří pokojů jsou: obývací pokoj 13,9 m2, pokojíček 11,4 m2 a ložnice 14 m2, dále kuchyně 8,3 m2, předsíň/chodba 12,1 m2, koupelna 2,9 m2, WC 1,1 m2, balkón 3 m2 a dvě sklepní kóje 2 m2 a 3 m2.

Součástí bytové jednotky je také prostorný balkón s výhledem do okolí a zeleně. K bytu navíc patří i dvě sklepní kóje.

Výhodou tohoto bytu je možnost vlastního rozvoje a rekonstrukce dle vlastních představ, parkoviště přímo u domu, nízké měsíční náklady na bydlení v hodnotě 5 129 Kč a především pár schodů do bytu.

Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.

Byt bude volný po vzájemné domluvě.

Těším se na Vás na prohlídce.