O nemovitosti
**Závazně zarezervováno.
**Základní informace o prodávaném bytě v bodech:
– Byt 3+1 ve ve zvýšeném přízemí.
– Byt po částečné rekonstrukci (cca 20 let).
– Částečně elektroinstalace, kompletně rozvody vody a odpady.
– Vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru.
– Spíž k dispozici.
– Kuchyňská linka zůstává.
– Kombinace dřevěných parket a dlažby.
– Jinak je byt prodáván bez vybavení.
– Plastová okna.
– Udržovaný cihlový dům bez výtahu.
– Stoupačky po rekonstrukci.
– Dva pokoje orientovány na jihovýchod směrem k ulici Střelničná, kuchyně a ložnice na severozápad do vnitrobloku.
– Zvýšené přízemí (8 schodů nad úrovní terénu).
– Prostorný sklep k dispozici (cca 5 m2).
**Jednotka sestává:
– Vstupní chodba.
– Tři samostatné pokoje, z nichž dvě jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.
– Samostatná kuchyně s plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou nádobí, pračkou a lednicí s mrazákem.
– Koupelna se sprchovým koutem.
– Oddělená toaleta.
– Spíž.
**Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, v pěší vzdálenosti od stanice metra C – Kobylisy (cca 5 minut). Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí – několik základních škol (např. ZŠ a MŠ U Školské zahrady cca 8 minut pěšky), lékařská péče (Poliklinika Čumpelíkova asi minutu chůze) a nákupní možnosti v Albertu ve vestibulu metre Kobylisy, či v OC Ládví. Blízkost Ďáblického háje, místních parků, či koupaliště Ládví nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity a rodinné procházky.
**Dopravní dostupnost:
Výborné spojení MHD – metro C – Kobylisy pouhých 5 minut pěšky.
V docházkové vzdálenosti je také tramvajová a autobusová zastávka s přímým spojením do centra Prahy, na Palmovku, do Holešovic, Vyšočan, Karlína i Letňan.
Lokalita umožňuje pohodlnou dopravu jak autem, tak veřejnou dopravou.
Parkování je zajištěno v rámci systému rezidentních zón Prahy 8.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost domu bude upravena po obdržení energetického průkazu od SVJ.
Děkuji a budu se na Vás těšit na prohlídce,
René Muška