fbpx Přeskočit na obsah
Prodáno
1

Prodej, Byty 2+kk, 40 m2 - Milovice - Mladá

Slepá, Milovice - Mladá
2
3 Prohlédnout 16 fotek
dispozice

2+kk

dispozice
plocha

40 m2

plocha
nadzemnípodlaží

2

nadzemní
podlaží
balkón

2 m2

balkón

O nemovitosti

!!! CHYTRÁ INVESTICE !!! Hledáte ekonomické bydlení, nebo chcete chytře investovat a tím zúročovat své finance v podobě dlouhodobého pronájmu? Mám pro vás velmi zajímavou nemovitost zhruba 4 km severovýchodně od Lysé nad Labem a 12 km severozápadně od Nymburka, pouhých 30 minut autem od Prahy. Pro ty z vás, co preferují cestu vlakem, jezdí přímý vlakový spoj na pražské Masarykovo nádraží.

Samotná bytová jednotka se prodává spolu s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a částečným zařízením spolu s automatickou pračkou. Bonus je tím pádem 100.000,-Kč v hodnotě zařízení. Co vás rozhodně potěší je příjemný balkon, který je umístěn do klidné části vnitrobloku.

Prodávaná bytová jednotka s balkonem o dispozici 2+kk, velikosti 40 m2 se nachází v druhém nadzemním podlaží. Bytový komplex bývalých generálských vil byl od základu revitalizován a prošel komplexní velmi zdařilou rekonstrukcí.

Všechny byty v tomto domě jsou vybaveny podlahovým vytápěním, které si každý reguluje vlastním termostatem. Topení v domě je centrální. Samotný dům je zateplen 140 mm izolací, proto jsou zde tepelné ztráty minimální. Náklady na zálohových platbách se v současnosti platí do konce roku 2 695,00 Kč/měsíc.
Přidanou hodnotou této nemovitosti, je velmi prostorné bezplatné parkoviště, které je před domem. Celý dům vilového typu, ve kterém se nabízený byt prodává, byl kolaudován v roce 2020 a je obklopený zelení.

Do Prahy vedou z Milovic dvě dálnice D10 a D11, do Mladé Boleslavi je to 26 km, směrem na Kolín pak 42 km. Milovice patří mezi nejmladší z rozvíjejících se měst v ČR. Jsou zde lesoparky a rezervace divokých koní. Najdete zde tůně Josefov, populární zábavní prak Mirakulum a nově otevřené divadlo a kulturní dům s kinosálem. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí: lékařská péče, dvě základní školy, tří školky, dvě pošty, dvě čerpací stanice. Najdete tu také bohaté sportovní vyžití, tenisové kurty, cyklostezky, dále restaurace, pizzerie, vinotéky a  banky. Supermarkety (Penny, Kik, Tesco, Teta, Pepco, Planeo Elektro, dvě lékárny). Oblíbený LIDL je vzdálen 3 minuty chůze od domu.

NOVINKA, KTEROU NEPŘEHLÉDNĚTE:
Současný majitel má byt zajištěn hypotečním úvěrem. V případě, že chcete byt taktéž financovat hypotékou? Nabízí se tu nově možnost, převedení stávající hypotéky s úrokovou sazbou 2,05% s fixací do 10.6.2028 a měsíční splátce 7.799,80 CZK, stačí vám mít hotovost v hodnotě 200.000 CZK. Podmínkou je splácení HU z účtu v ČSOB a také pojištění nemovitosti v ČSOB Poj.

V případě, že vás tento byt 2+kk v Milovicích zaujal, a to nejen pro trvalé bydlení, ale i jako chytrá investice. Kontaktujte mě. Rád se s vámi setkám na osobní prohlídce.

Podrobné informace

Adresa
Slepá, Milovice - Mladá
Podkategorie
2+kk
Typ zástabvy
Obytná
Třída energetické náročnosti budovy
C - Úsporná
Užitná plocha
40 m2
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vlastnictví
Osobní
Typ
Prodej
Půdní vestavba
Ne
Nízkoenergetický
Ne
Bezbariérový
Ne
Bazén
Ne
Balkón
Ano
Lodžie
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Velikost
4 pokoje
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Elektro
230V
Plyn
Plynovod
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Doprava v blízkosti
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Typ cesty v blízkosti
Dlážděná, Asfaltová
Zatíženo hypotékou
ne
Třída energetické náročnosti budovy
C - Úsporná
Energetický průkaz podle vyhlášky
Vyhláška 148/2007 Sb
Ukazatel energetické nárocnosti budovy
150 kWh/m2 za rok
Patro
2
Podlaží počet
3
Parkování
Ne
Stavba
Cihlová
Podlahová plocha
40 m2
Užitná plocha
40 m2
Plocha balkonu
2 m2
Datum nastěhování
28. září 2022
sulcstin-kopie

Kontaktujte nás