Přeskočit na obsah
Za Poříčskou bránou 16

Prodej bytu 4+kk 110 m², Praha - Karlín

Za Poříčskou bránou, Praha - Karlín

21 990 000 Kč

Za Poříčskou bránou 18
Za Poříčskou bránou 21 Prohlédnout 31 fotek
dispozice

4+kk

dispozice
plocha

110 m2

plocha
nadzemnípodlaží

4. NP

nadzemní
podlaží

O nemovitosti

Byt 4+kk, ve kterém hřeje skutečné teplo, a kde je všechno opravdové. Řada originálních prvků byla v rámci citlivé rekonstrukce (2021) zachována a nesou nejen svůj historický odkaz, ale zejména utváří naprosto neopakovatelnou atmosféru starých časů. Zapomeňme dobu plastovou, tady čeká dřevo a kov.

Původní dřevěná podlaha, repasovaná dveře vč. zdobených výplní, původní kliky a 330 cm vysoké stropy bez umělých podhledů. Ve čtvrtém podlaží kompletně zrekonstruovaného domu je díky velkým novým oknům spousta světla. Nejen světlo, ale i prostor – 110 m2 (k tomu ještě sklep) je solidní porce místa pro 4 velké pokoje, komoru, samostatné WC a stylovou koupelnu.

Největší místností je obývací pokoj s kuchyní, jehož plocha je 30 m2, a přístupný je přes tradiční křídlové dveře, kterými je propojen i se sousední ložnicí. Orientace těchto oken je na jih, přičemž ta jsou nová s trojsklem – i díky tomu byt vyniká v rozumných provozních nákladech (vytápěn je plynovým kotlem). Zbylé dvě ložnice jsou na sever do vnitrobloku, kde je nejen naprostý klid, ale také příjemný chládek i v nejteplejší dny.

Koupelna, ve které se kombinuje hravý motiv květin s nenápadným obkladem, je vybavena vanou. Na samostatné toaletě nechybí umývátko. Adekvátní audienci poskytuje vstupní hala s litinovými kamny, které jsou plně funkční, a jednoduše senzační. Otevření vstupních dveří, ve kterých vás uvítá teplo ohně, je skutečně nevídaným zážitkem.

Zejména pak v domě, který neusnul v době minulé. Je totiž kompletně opravený – zevnitř i zvenčí, a čeká ho ještě nový výtah. Sklepy jsou opravené a k bytu náleží jedna z kójí. Tedy byt v perfektním stavu v domě, jehož fungování je naprosto vzorové. Pokud vás o tomto unikátu zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s dalším popisem, plánkem, spotřebou a podobně.

Podrobné informace

Adresa
Za Poříčskou bránou, Praha - Karlín
Podkategorie
4+kk
Umístění objektu
Centrum obce
Typ zástavby
Obytná
Poloha domu
V bloku
Třída energetické náročnosti budovy
F - Velmi nehospodárná
Užitná plocha
110 m2
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vlastnictví
Osobní
Typ
Prodej
Cena
21 990 000 Kč
Výtah
Ne
Sklep
Ano
Telekomunikace
Telefon, Internet
Elektro
230V
Plyn
Plynovod
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové, Podlahové
Vybavení
Částečně
Doprava v blízkosti
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Typ cesty v blízkosti
Dlážděná
Třída energetické náročnosti budovy
F - Velmi nehospodárná
Energetický průkaz podle vyhlášky
Vyhláška 264/2020 Sb
Ukazatel energetické nárocnosti budovy
223 kWh/m2 za rok
Patro
4. NP
Podlaží počet
4
Podzemní podlaží
1
Stavba
Cihlová
Rok rekontrukce
2021
Užitná plocha
110 m2
ondrej_cernovicky_stin

Kontaktujte nás