O nemovitosti
Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě se skvělou dostupností centra? A co kdyby k tomu byla i garáž přímo v domě?
Exkluzivně nabízím slunný prostorný cihlový byt 4+1 s lodžií a garáží v oblíbené lokalitě v Čekanicích v ulici Sportovní v Táboře. Byt má praktické dispoziční řešení. Aktuální dispozice je 3+1, která vznikla úprava původní dispozice 4+1 na současné prostorné 3+1. Byt se nachází ve 2. patře a jeho celková výměra včetně příslušenství činí 98 m² – samotný byt má 72 m², lodžie 2,7 m², sklepy 4,5 m² a garáž 18,6 m². K bytu dále náleží podíl na společném pozemku okolo domu. Garáž, která je součástí prodeje, je přímo v domě.
Doporučuji nahlédnout do virtuální a video prohlídky, které najdete v inzerci – uděláte si tak nejlepší představu o prostoru i atmosféře bytu.
Dispozice bytu
Byt má praktické dispoziční řešení, které vzniklo úpravou původní dispozice 4+1 na současné prostorné 3+1. Vybouráním příčky vznikl ze dvou menších dětských pokojů jeden větší. V případě potřeby lze dispozici jednoduše vrátit zpět na původní 4+1 (elektřina i okna jsou zde zachována z původní dispozice). Ze vstupní předsíně je přístup do všech místností bytu. K dispozici jsou dva pokoje, koupelna s vanou po kompletní rekonstrukci, samostatné WC a funkční kuchyně se vstupem na lodžii, na kterou plynule navazuje prostorný obývací pokoj. Vytápění zajišťuje elektrokotel umístěný v bytě. Ohřev vody je řešen pomocí bojleru, který je umístěn ve společných prostorách v přízemí domu.
Stav a rekonstrukce
Byt prošel v roce 2009 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala elektroinstalaci v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, renovaci koupelny, WC, výměnu radiátorů včetně rozvodů topení a výměnu oken za plastová. K elektroinstalaci i elektrokotli byla pro prodej bytu zpracována aktuální revize.
Budoucí zateplení
U domu se v současné době čeká na schválení dotace na zateplení, po kterém proběhne schůze vlastníků, kde si odsouhlasí konečný finanční plán na zateplení objektu.
Lokalita
Lokalita je velmi klidná, přitom v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti i centra města.
Právní stav a financování
Byt je v osobním vlastnictví a bez jakýchkoli právních závazků a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Kompletní finanční i právní servis máte u nás samozřejmě zdarma. Jste-li makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána.
Kontakt
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
