O nemovitosti
Jsou byty, kde kupujete jen metry. A pak jsou byty, kde kupujete celek.
Rostislavova ulice v Praze 4 patří mezi lokality, které dávají dlouhodobý smysl. Klidná část Nuslí, přirozeně navazující na Vršovice. Fungující městský život, skvělá dostupnost a zároveň prostředí, kde se dobře bydlí.
Tramvajová zastávka Horky máte pár kroků od domu. Do centra se dostanete během několika minut. Metro C Pankrác i metro B Karlovo náměstí jsou rychle dostupné. Vlakové nádraží Vršovice rozšiřuje možnosti dopravy mimo Prahu.
V okolí najdete přesně to, co dnes lidé chtějí. Kavárny, bistra, restaurace, lokální obchody. Náměstí Bratří Synků jako přirozené centrum. A několik parků v docházkové vzdálenosti. Jezerka, Folimanka i Havlíčkovy sady.
Samotný byt se nachází v posledním, pátém patře. To znamená klid, soukromí a žádní sousedé nad vámi. Dům nemá výtah, což je potřeba vzít v úvahu. Na druhou stranu právě to často znamená menší provoz a větší klid.
Jednotka je ve stavu před rekonstrukcí. A to je její největší výhoda. Neplatíte za kompromisy někoho jiného. Vytvoříte si bydlení přesně podle sebe.
Zásadní je ale to, co už je hotové na domě. Probíhá kompletní obnova společných prostor a technického zázemí. Nové rozvody vody a elektro ve společných částech, nové datové připojení, renovované schodiště, upravená fasáda, vstupní prostory i sklepní zázemí. Dům si zachovává původní charakter, ale technicky se posouvá do současnosti.
Do bytu jsou přivedeny nové přípojky vody, kanalizace a elektřiny až ke vstupu. Máte tedy připravený základ pro vlastní rekonstrukci bez složitých zásahů do společných částí.
Tohle je přesně kombinace, která dává smysl. Historický dům, vyřešené společné části a možnost si interiér udělat podle sebe.
Základní informace
Dispozice 2+kk
Podlahová plocha 57,1 m²
Celková plocha 58,6 m²
Podlaží 5. NP, poslední patro
Orientace SV a JZ
Stav před rekonstrukcí
Sklepní kóje 1,5 m²
Osobní vlastnictví
Cena 8 568 000 Kč
Pokud hledáte byt, který dává smysl dnes i do budoucna, rád vám ho osobně představím.
Uvedené rozměry mají pouze orientační charakter. V případě více zájemců bude nemovitost prodána tomu, kdo předloží nejvýhodnější nabídku, přičemž vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle svých kritérií. Všechny údaje uvedené v inzerátu slouží pouze pro informaci a nepředstavují právní nabídku ve smyslu §§ 1731–1733 občanského zákoníku.
