Přeskočit na obsah
Poděbradská 26

Prodej bytu 1+kk 35 m², s rekuperací a sklepem 

Poděbradská, Praha - Hloubětín

7 250 000 Kč

Poděbradská 9
8 Prohlédnout 28 fotek
dispozice

1+kk

dispozice
plocha

35 m2

plocha
nadzemnípodlaží

2. NP

nadzemní
podlaží

O nemovitosti

Projekt Tesla Hloubětín – byt 1+kk
 
Na místě, kde se téměř sto let psala historie značky Tesla, dnes vzniká jedna z nejzajímavějších nových čtvrtí Prahy 9.
A právě zde nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o ploše 35 m2.
 
Klíčové parametry bytu:
Dispozice: 1+kk s praktickým členěním prostoru
Podlahová plocha: Nadstandardních 35 m² + sklep v suterénu domu
Umístění: 2. nadzemní podlaží (1. patro) novostavby s výtahem
Orientace: Západ, okna vedou do klidného vnitrobloku se zelení
Technický standard: Hliníková okna, centrální rekuperace vzduchu, předokenní stínicí rolety
 
Dispozice a vybavení:
Díky velkorysé výměře působí byt velmi vzdušně a umožňuje plnohodnotné rozdělení na obytnou, pracovní i relaxační zónu. Srdcem bytu je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči. Vstupní chodba nabízí prostor pro šatní skříně. Koupelna disponuje zděným sprchovým koutem a dostatkem místa pro pračku i sušičku.
 
Moderní čtvrť a občanská vybavenost:
Tesla Hloubětín je navržena jako moderní rezidenční čtvrť s vlastním parkem, pěší zónou, obchody a kavárnami. V bezprostřední blízkosti protéká říčka Rokytka s oblíbenou cyklostezkou, která vytváří přirozený prostor pro sport, procházky a odpočinek.
 
Výborná dopravní dostupnost
Tramvajová zastávka: Přímo u domu (rychlé spojení do centra)
Metro B (Hloubětín / Kolbenova): Jen několik minut jízdy či chůze
 
Hlavní výhoda nabídky
Byt je již zcela dokončený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Zatímco podstatná část projektu je stále ve výstavbě a prodává se formou předprodeje s dlouhým čekáním, zde můžete bydlet nebo generovat výnos z investice bezodkladně.
 
Objevte bydlení, které dokonale spojuje moderní architekturu, kvalitní městský život a silný příběh tohoto místa.
 
Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro sjednání osobní prohlídky.

Podrobné informace

Adresa
Poděbradská, Praha - Hloubětín
Podkategorie
1+kk
Umístění objektu
Centrum obce
Typ zástavby
Obytná
Poloha domu
Samostatný
Třída energetické náročnosti budovy
B - Velmi úsporná
Užitná plocha
35 m2
Stav objektu
Novostavba
Vlastnictví
Osobní
Typ
Prodej
Cena
7 250 000 Kč včetně provize
včetně právního servisu
Rok výstavby
2025
Výtah
Ano
Bezbariérový
Ano
Sklep
Ano
Telekomunikace
Internet
Elektro
230V
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové, Podlahové
Vybavení
Ne
Doprava v blízkosti
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Typ cesty v blízkosti
Betonová, Dlážděná, Asfaltová
Třída energetické náročnosti budovy
B - Velmi úsporná
Energetický průkaz podle vyhlášky
Vyhláška 264/2020 Sb
Ukazatel energetické nárocnosti budovy
95 kWh/m2 za rok
Patro
2. NP
Podlaží počet
9
Podzemní podlaží
1
Stavba
Cihlová
Rok kolaudace
2025
Užitná plocha
35 m2
Náklady na bydlení
2855
Martina Horáková -2

Kontaktujte nás